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   Colegio de Escribanos de Corrientes

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Convenio con Previsora del Paraná S.R.L.

Se suscribió en la Sede del Colegio de Escribanos un Convenio con Previsora del Paraná S.R.L., Representado por el Socio Gerente, Sr. Carlos Andres Añon.- 

Dicho convenio garantiza el servicio de sepelio a todos los Colegiados Del Colegio de Escribanos de la Provincia De Corrientes, por un canon mensual de $150.-

Se incluye en dicho servicio a todo el Grupo Familiar Primario de cada integrantes declarado e informado por el colegio, entendiendo al titular, cónyuge e hijos menores de 21 años.-

Asimismo la empresa Previsora del Paraná S.R.L. realizara periódicamente ofertas exclusivas en todas sus unidades de negocio: electrodomesticos, supermercados, viajes y turismo, hotelería, medios de comunicación y farmacias.-

 

Los interesados deberán acercarse al departamento contable del Colegio de Escribanos.-

 

Revocación de Poder

Sres. Escribanos:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes, con el objeto de informarles que por Nota Nº 688 del 11/05/2018, se comunicó REVOCACION que fuera otorgada por el Sr. JUAN CARLOS FERNANDEZ LLANO, pasada por Escritura Nº 53, autorizada en la ciudad de Corrientes por el Escribano Horacio Carlos Raúl Aranda el 10/05/2018.-

Dicha Escritura, REVOCA en todos sus términos el siguiente poder: Poder General para asuntos judiciales y Administrativos, que fuera otorgado a favor de la Sr. Orlando Omar Sottile Sarnachiaro, por Escritura Nº 108, por ante el registro de la Escribana Maria Zulma Cuevas en fecha 12/07/2017.-

Atte.-

Secretaría.-

Colegio de Escribanos de Corrientes.-

 

CURSOS Y JORNADAS

XXXIII JORNADA NOTARIAL ARGENTINA

20, 21 y 22 de septiembre de 2018

San Carlos de Bariloche – Río Negro

 

Los días 20, 21 y 22 de septiembre de 2018 se llevará a cabo la  XXXIII Jornada Notarial Argentina en la ciudad de San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro.-

 

La fecha límite para la entrega de trabajos es el martes 14 de agosto. Los mismos deben ser remitidos por correo electrónico al Consejo Federal del Notariado Argentino (Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.), y en soporte papel, firmado y sellado, a través del Colegio.

 

Temas y coordinadores:

TEMA I – NUEVAS TECNOLOGÍAS: Las nuevas tecnologías y el notariado. Documento electrónico. Firma electrónica. Firma digital. Protocolo digital. Importancia fundamental de la presencia del escribano al momento de la autorización del acto. Distintas formas de autorización y archivo de las escrituras públicas. Las nuevas tecnologías y los Archivos de Protocolos Notariales. Copia digital. Emisión de las mismas para destinatario determinado. Normativa. Incorporación de las nuevas tecnologías al Código Civil y Comercial de la Nación. Función de los colegios notariales como Autoridad de Registro. Diferentes tipos de interacción entre: Los colegios y los notarios, los demás colegios, el CFNA y los organismos públicos. Los notarios entre sí, con los organismos públicos y los clientes.

Coordinadores: Giralt Font, Martín teléfono: 011-4812-7738/4813-2488. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. y Ortiz Pellegrini, Horacio – Teléfono: 0351 – 4521077. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema I

 

TEMA II – GARANTÍAS REALES: Especialidad en cuanto al crédito. Monto. Exégesis del art. 2189 del CCCN. El plazo de la hipoteca y las cuestiones de derecho transitorio. Hipoteca de parte indivisa. Hipoteca de superficie. Anticresis.

Coordinadores: Notarias Martínez Dodda, Natalia – Teléfono: 011 – 43256246. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Massiccioni, Silvia Malea – Teléfono 0341 4246779/155705634. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema II

Haga clic aquí para acceder a la Bibliografía del Tema II

 

TEMA III – UNIONES CONVIVENCIALES: Las uniones convivenciales y su relación con la función notarial. Existencia. Requisitos. Registración. Estructura y regulación de los Pactos de Convivencia. Protección de la Vivienda Familiar. Asentimiento Convivencial. Régimen de Protección de la Vivienda. Cuestiones relacionadas con el Derecho Sucesorio. Derecho Real de Habitación. Inhabilidades Testamentarias. Cese de la Unión Convivencial. División y Atribución de los Bienes Comunes.

Coordinadores: Notarios, Capparelli, Julio Cesar – Teléfono: 011 – 43256246. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Panero, Federico Jorge – Teléfono: 03564 15663240. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales  y la Bibliografía del Tema III

 

TEMA IV – NULIDADES EN EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION: a) Criterios de distinción. Las nulidades expresas e implícitas en el régimen vigente: La nulidad total y parcial en el documento notarial y en el acto contenido. b) Efectos: sentencia constitutiva o declarativa.

Efectos respecto de terceros. Caso de las transmisiones a non domino. C) Confirmación. Requisitos. Forma

Coordinadores: Notarios Lamber, Néstor – Teléfono: 011 42622489. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Zavala, Gastón Augusto – Teléfono: 02946-443289. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema IV

Haga clic aquí para acceder a la Bibliografía del Tema IV

 

 


43º CONVENCION NOTARIAL DEL

COLEGIO DE ESCRIBANOS CABA

27, 28 y 29 de junio de 2018

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

 

Los días 27, 28 y 29 de junio de 2018 se llevará a cabo la  43º Convención Notarial del Colegio de Escribanos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-

VER ENLACE

NOVEDADES DEL COLEGIO

DIPLOMATURA EN DERECHO INMOBILIARIO

El 11 de mayo del corriente año, se llevo a cabo el segundo encuentro de la “DIPLOMATURA EN DERECHO INMOBILIARIO”, desarrollado en esta sede de la Institución- ciudad capital en horas de la mañana y de la tarde; asistieron profesionales Escribanos, Abogados y Martilleros  de nuestra provincia.

El Dr. Raúl Navas, fue el disertante en esta oportunidad la actividad de posgrado, abordando  los temas:  

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Usucapión. Elementos. Tiempo. Sujetos. Legitimación activa y pasiva.
Causas de suspensión e interrupción. Juicio. Individualización del objeto. Prueba. Los actos posesorios. La interversión del título. 
La prescripción como excepción y como acción. La sentencia. Efectos. Registro. 
Prescripción Breve. Elementos: Justo título. Buena fe. Posesión. 
La prescripción adquisitiva y la reivindicación.  

 

DEFENSAS DE LA RELACIÓN DE PODER Y ACCIONES REALES 

Nociones previas. Ámbito de aplicación. Objeto. 
Legitimados activos y pasivos. Cuestiones procesales. Petitorio y posesorio. Casos especiales. Alcance. 
Reivindicatoria. Límites. Accesión de títulos y posesiones. Titular por boleto de compraventa y la reivindicación. Juicio de reivindicación. 
La jornada conto con una gran participación de los asistentes.-

El módulo siguiente se desarrollará el día 15 de junio del corriente.-

 

 


 

EL ATENEO DE ESTUDIOS E INVESTIGACIONES CIENTÍFICAS DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

 

Se llevo a cabo el encuentro del SEGUNDO FORO DEL PRIMER  TRIMESTRE, el pasado jueves 10 de mayo en la sede del Colegio de Escribanos de Corrientes, presentando el tema: DONACION -ACCIONES: REDUCCION Y COLACION RESCISION BILATERAL siendo el Esc. ROQUE DE JESUS SILVA disertante del encuentro, contando con la presencia de la Directora del Ateneo la Esc. CRISTINA EDITH FALAGAN.

MATERIAL DEL 1er SEMINARIO NACIONAL ACADEMICO NOTARIAL

MARIO ANTONIO ZINNY – ROSARIO 2018

Sres. Escribanos:

Se acompaña a continuación el material aportado por los Disertantes del 1er SEMINARIO NACIONAL ACADEMICO NOTARIAL, MARIO ANTONIO ZINNY, realizado en la ciudad de Rosario, el pasado 04/04/2018.-

PowerPonit Esc Pilar M. Rodríguez Acquarone - SAS - SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA  

 PowerPoint Esc Carlos M. D’Alessio - FIDEICOMISOS

Caso Prácticos - FIDEICOMISOS

 

 

 

NUEVA DISPOSICION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES

Disposición Nº 40 del 04/05/2018

Ver Disposición Nº 40

COMUNICADO MUY IMPORTANTE

Sres. Escribanos:

Les informamos que tomen extremas medidas de control en relación a instrumentos privados, especialmente relacionados con automotores, con certificación de firmas, que se encuentran circulando con la utilización de sellados notariales apócrifos cuya numeración y serie aún no se han expedido ni vendido por esta Institución, los cuales han sido dados de baja del sistema informático del Colegio, pudiendo advertir especialmente hasta el momento los siguientes:

Foja de Certificación de Firmas e Impresiones Digitales 

Serie Y, Nº 00095911 al 00095920

El objeto de la presente es ADVERTIR  a nuestros colegas, por cuanto hemos tomado conocimiento de la circulación de documentación con  certificación de firmas en tales sellados, que no son auténticos.

Prestar especial atención a los instrumentos que se acompañen con sellados de certificación de firmas e impresiones digitales a partir de la Serie Y, Nº 00085000 ya que los mismos aun no han sido vendidos por este Colegio. Al momento de recibir la documentación tener en cuenta el papel, letra y demás medidas de seguridad de conocimiento por los Escribanos de la Provincia.-

 

Atte.-

Junta Ejecutiva del Colegio de Escribanos de Corrientes.-

 

PRORROGA PARA LA RECEPCION DE PROTOCOLOS EN LA DIRECCION GENERAL DE ARCHIVOS

Sres. Escribanos:

Tenemos el agrado de dirigirnos a usted, con el objeto de comunicarles que, a solicitud del Colegio de Escribanos, la Dirección General de Archivo de Tribunales de Corrientes ha dictado la Resolución Interna Nº 01 de fecha 26 de abril de 2018 en la cual se establece la PRORROGA para la recepción de los Protocolos Notariales hasta el año 2007 inclusive, desde el 02 de mayo al 30 de noviembre de 2018.-

 

Instituto de Ayuda Financiera para pagos de retiros y pensiones militares

Data para transferencia Interbanking

Sres. Escribanos:

Hacemos extensiva la comunicación recibida por el Consejo Federal del Notariado Argentino,  respecto a la solicitud, por parte del IAF, para que los notarios que integran la nómina para actuar en los créditos hipotecarios que otorga ese organismo, completen y envíen al email : Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. el formulario que se adjunta a la presente.-

Con dicha información se producirá una mejora en términos de costo y seguridad en el pago de las escrituras correspondientes al interior del país, a través de la transferencia de fondos mediante el sistema Interbanking.-

En caso de no enviar esa información, el IAF procederá a suspender al profesional de la nómina.-

Sin otro particular, los saludamos a ustedes muy atentamente.-

DESCARGAR FORMULARIO

Atte.-
Secretaría.-
Colegio de Escribanos de Corrientes.

 

TALLER DE CAPACITACION

 

DECRETO 27/2018 - Desburocratización y Simplificación de la Administración Pública

Sres. Escribanos:

Adjuntamos a continuación el Capitulo XX del Decreto Nº27/2018 de fecha 10/01/2018 publicado en el Boletín Oficial de la Nación, con el objeto de que tomen conocimiento del mismo, en referencia a la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA, el cual  modifica determinados aspectos de la ley 25.246 a tener en cuenta para el ejercicio de la función notarial.

A continuación se transcribe la parte pertinente:

CAPÍTULO XX- UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA

ARTÍCULO 160.- Sustitúyese el inciso 3 del artículo 13 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, por el siguiente:

“3. Colaborar con los órganos judiciales y del MINISTERIO PÚBLICO FISCAL en la persecución penal de los delitos reprimidos por esta Ley, de acuerdo a las pautas que se establezcan reglamentariamente”.

ARTÍCULO 161.- Derógase el inciso 4 del artículo 13 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias.

ARTÍCULO 162.- Sustitúyese el artículo 19 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, por el siguiente:

“ARTÍCULO 19.- Cuando la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA haya agotado el análisis de la operación reportada y surgieren elementos de convicción suficientes para confirmar su carácter de sospechosa de lavado de activos o de financiación del terrorismo en los términos de la presente Ley, ello será comunicado al MINISTERIO PÚBLICO FISCAL a fin de establecer si corresponde ejercer la acción penal.

Cuando la operación reportada se encuentre vinculada con hechos bajo investigación en una causa penal, la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA podrá comunicar su sospecha directamente al Juez interviniente”.

ARTÍCULO 163.- Sustitúyese el inciso c) del artículo 21 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, por el siguiente:

“c) Abstenerse de revelar al cliente o a terceros las actuaciones que se estén realizando en cumplimiento de la presente Ley.

Con la finalidad de prevenir el lavado de activos y el financiamiento del terrorismo, los sujetos obligados a los que refieren los incisos 1, 2, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 20 y 22 del artículo 20, sea que integren o no el mismo grupo económico y aun cuando se trate de entidades en el exterior, siempre que medie el consentimiento del titular de los datos previsto en el punto 1 del artículo 5° de la Ley N° 25.326 y sus normas modificatorias, podrán compartir legajos de sus clientes que contengan información relacionada con la identificación del mismo, el origen y la licitud de los fondos”.

ARTÍCULO 164.- Sustitúyese el artículo 21 bis de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, por el siguiente:

“ARTÍCULO 21 bis.- Son considerados Clientes, a los fines del inciso a) del artículo 21 de la presente Ley, todas aquellas personas humanas, jurídicas, patrimonios de afectación, u otras estructuras jurídicas, y quienes actúen por cuenta y orden de éstas; con los cuales se establezca, de manera ocasional o permanente, una relación contractual de carácter financiero, económico o comercial.

1. Respecto de sus Clientes, los sujetos obligados deberán cumplimentar las siguientes obligaciones:

a) Identificarlos mediante la información, y en su caso la documentación, que se requiera conforme las normas que dicte la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA y que se pueda obtener de ellos o de fuentes confiables e independientes, que permitan con razonable certeza acreditar la veracidad de su contenido.

La tarea comprende la individualización del Cliente, el propósito, carácter o naturaleza del vínculo establecido con el sujeto obligado, el Riesgo de Lavado de Activos y/o Financiación del Terrorismo asociado a éstos y su operatoria.

En todos los casos, deberán adoptar medidas razonables desde un Enfoque Basado en Riesgo para identificar a los propietarios, beneficiarios finales y aquellos que ejercen el control real de la persona jurídica, patrimonio de afectación o estructura jurídica, junto con su estructura de titularidad y control.

Cuando existan dudas sobre si los clientes actúan por cuenta propia, o exista la certeza de que no actúan por cuenta propia, deberán adoptar medidas adicionales razonables y proporcionadas, mediante un Enfoque Basado en Riesgo, a fin de obtener información sobre la verdadera identidad de la persona por cuenta de la cual actúan los clientes.

A tales fines, deberán prestar especial atención, a efectos de evitar que las personas humanas utilicen estructuras jurídicas, como empresas pantalla o patrimonios de afectación, para realizar sus operaciones.

En razón de ello, deberán realizar esfuerzos razonables para identificar al beneficiario final. Cuando ello no resulte posible, deberán identificar a quienes integran los órganos de administración y control de la persona jurídica; o en su defecto a aquellas personas humanas que posean facultades de administración y/o disposición, o que ejerzan el control de la persona, estructura jurídica o patrimonio de afectación, aun cuando éste fuera indirecto.

Asimismo, deberán adoptar medidas específicas a efectos de disminuir el Riesgo del Lavado de Activos y la Financiación del Terrorismo, cuando se contrate un servicio y/o producto con clientes que no han estado físicamente presentes para su identificación; debiendo completar las medidas de verificación en tiempo razonablemente práctico, siempre que los riesgos de Lavado de Activos y/o Financiación del Terrorismo se administren con eficacia y resulten esenciales a efectos de no interrumpir el curso normal de la actividad.

En todos los casos, deberá determinarse el riesgo del Cliente y de la operatoria, implementar medidas idóneas para su mitigación, y establecer reglas de monitoreo y control continuo que resulten proporcionales a éstos; teniendo en consideración un Enfoque Basado en Riesgo.

Cuando se tratare de Personas Expuestas Políticamente, deberán adoptarse medidas de Debida Diligencia intensificadas tendientes a establecer alertas, que permitan tomar medidas oportunas a efectos de detectar posibles desvíos en el perfil del cliente, a fin de mitigar el Riesgo de Lavado de Activos y/o Financiación del Terrorismo vinculado al riesgo inherente a éste y/o a su operatoria.

b) Determinar el origen y licitud de los fondos.

c) Conservar la información recabada respecto de sus Clientes, en forma física o digital, por un plazo mínimo de CINCO (5) años; debiendo permitir ésta reconstruir las transacciones realizadas, nacionales o internacionales; y encontrarse a disposición de la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA y/o de las Autoridades Competentes cuando éstas lo requieran.

d) Reportar ‘hechos’ u ‘operaciones sospechosas’ de Lavado de Activos, ante la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA, en un plazo máximo de QUINCE (15) días corridos, contados a partir de la fecha en que el sujeto obligado concluya que la operación reviste tal carácter. La fecha de reporte no podrá superar los CIENTO CINCUENTA (150) días corridos contados desde la fecha de la Operación Sospechosa realizada o tentada.

e) Reportar ‘hechos’ u ‘operaciones sospechosas’ de Financiación de Terrorismo, ante la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA, en un plazo máximo de CUARENTA Y OCHO (48) horas, a partir de la operación realizada o tentada, habilitándose días y horas inhábiles al efecto.

2. Asimismo, los sujetos obligados deberán:

a) Registrarse ante la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA.

b) Documentar los procedimientos de Prevención de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo, estableciendo manuales internos que reflejen las tareas a desarrollar, asignando las responsabilidades funcionales que correspondan, en atención a la estructura del Sujeto Obligado, y teniendo en cuenta un Enfoque Basado en Riesgo.

c) Designar Oficiales de Cumplimiento, que serán responsables ante la UNIDAD DE INFORMACIÓN FINANCIERA del cumplimiento de las obligaciones establecidas por la presente norma y por las reglamentaciones que dicte esa Unidad. Las personas designadas deberán integrar el órgano de administración de la entidad.

En el caso que el sujeto obligado fuere una persona humana, será considerado éste con tal carácter.

Las obligaciones establecidas en el presente artículo serán objeto de reglamentación”.

 

Esperamos sea de utilidad esta comunicación, y apelamos al estudio y cumplimiento de todos los escribanos, para que puedan brindar un mejor servicio a sus requirentes.

 

 

Dirección Nacional del Registro Nacional de Tierras Rurales

Ponemos en su conocimiento la nota recibida por el Consejo Federal del Notariado Argentino, referente al Sistema de Solicitudes de la boleta B1 en el Banco Nación de Trámites de Tierras Rurales que no debe ser abonada porque no se requiere como documental, se adjunta la nota a continuación:

 

                                                                Buenos Aires, 18 de enero de 2018                                                                                                                                                                                                     

Colegio de Escribanos

Colegio Notarial

Señor/a Presidente

Presente

 

                     Ref. : Solicitud de Comunicación - Trámite Tierras Rurales – NO ABONAR

 

         Tenemos el agrado de dirigirnos a usted a fin de comunicarle que de la Dirección Nacional del Registro Nacional de Tierras Rurales, advierten que en el Sistema de Solicitudes se ofrece una boleta B1 a pagar en el Banco Nación de $ 500 para el formulario de Comunicación. Y que no debe ser abonada porque no se requiere como documental. www.jus.gob.ar/tierras-rurale/tramites-y-solicitudes.aspx.

        Ya han solicitado la baja del sistema, pero nos solicitan hacer circular esta información a todo el notariado.

        Por favor pasar al sector correspondiente.

        Sin otro particular, saludamos a usted con distinguida consideración.

 

 

CONVENIO “DISTRIBUIDORA CLAUDIO”

Le recordamos que contamos con el Convenio con la Librería y Papelera “DISTRIBUIDORA CLAUDIO”,  el cual ofrece a los colegiados los siguientes beneficios: 

- Descuento del 10% por compras al contado.-

- Descuento del 5% por compras con tarjeta de crédito hasta en 3 cuotas.-

Para mayor información, consultar en la Secretaría del Colegio de Escribanos.-

 

 

Atte.-
Secretaría.-
Colegio de Escribanos de Corrientes.-

 



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